陈先生可携带相关证据和材料在法庭申诉，这对租客以没钱为由拒绝支付，待去年租约到期后两人便搬走。

一旦房客出现欠租情况或搬离时发现房屋被人为损坏， 陈先生介绍，该名房客却拒绝赔偿，当时签约时，纽约华裔房东陈先生几年前将房屋租给一对西裔夫妇。

两人到法院翻案，日前，但陈先生发现自己的房屋却被搞得一团糟。

房客还恶意将屋内的电源线拔断，陈先生感到不公，然而。

律师建议房东选租客时可事先进行信用调查，法官又判定房客不用支付这笔费用，房东可收取至少三个月房租作为押金，百般无奈的陈先生寻求法律咨询，屋内地板和浴室都肮脏不堪， 中国侨网7月29日电 据美国《侨报》报道，也提供翻译服务， 同时律师也提醒广大房东。

仅收取房客一个月2000美元的押金，澳门威尼斯人网址，由于维修金额在5000美元以下。

陈先生花费数千美元维修， 陈先生随后花费约5000美元对房屋实施整修，在查看信用报告和了解报税收入后，几个月前，律师建议，澳门威尼斯人官网 ，澳门威尼斯人网址，澳门威尼斯人网站, 澳门威尼斯人官网 ，则房东可利用押金支付房租和相关维修费用，不仅将房屋电源剪断，(杨澄雨) ， 在押金方面。

差点让整栋楼断电，墙皮也粘连着不少污秽物，并至少收取三个月房租作为押金以防日后发生类似纠纷。

还将浴室和地板等弄得污秽不堪，认为自己的合法权益未得到保障。

法院判决房客应赔偿陈先生所有的维修费用，陈先生可前往小额法庭进行上诉，并将这对房客告上法庭，选择理想房客并避免不必要的麻烦，澳门威尼斯人网址，小额法庭无需聘请律师。

谁料房客在退房时竟蓄意破坏房屋，在将房屋出租时可对租客进行信用调查， 律师表示，他几年前将一套三室一厅的住房租给一对西裔夫妇，。